꼭 알아야 할 부동산 이야기-1 (기본적 서류들)

부동산 매매계약서.hwp

부동산 거래 하실 때 과연 어떤 서류를 기본적으로 봐야 할 까요?

불변의 법칙 서류 5형제를 살짝 맛보기로 합시다.

 

서류명		내용	언제 사용?	어디서 발급
1. 등기부 등본	건물 등기부 등본	건물 주인이 진짜인지. 부동산 매매 이후 문제 발생 여부 확인.아주 중요한 확인 사항임.	일반적으로 건물이 있는 부동산 구매시	관할 등기소, 대법원 인터넷 등기소
	토지 등기부 등본	토지 주인이 진짜인지. 매매 이후 문제발생 여부 확인용
2. 건축물 관리대장		면적,층수,구조 등을 정확히 알수 있는 자료입니다. 특히 평수 잘 보기길		구청이나 군청, 민원24
3. 토지대장		토지의 사용 용도, 실제 면적 확인	토지를 살때
4. 지적도		토지의 모양과 옆 토지와의 경계
5. 토지이용계획 확인서		토지를 원하는 대로 이용하는데 제한사항이 없는지 확인할 수 있고 개발 가능성을 살펴보기 위한 서류

 

이러한 기본적인 서류들은 계약하시기 전에 꼭 확인하셔야 합니다.

그래야 손해보는 일이 없습니다.

그리고 이러한 서류의 정식적인 명칭은 공부서류라고 합니다.

이름 그대로 부동산 매매시 공부해야 할 서류입니다.